دسته‌بندی نشده

معرفی مقاله در حوزه ی دسترسی به زمین در نیکاراگوئه

بررسی اجمالی
به عنوان بخشی از روند تحقق حقوق مالکیت ، بهبود عملکرد بازار زمین و تأمین حقوق ذینفعان ، علیرغم این واقعیت که جامعه جهانی بر مالکیت رسمی زمین ، کلاهبرداری و سو استفاده از دفاتر و غیره تأکید زیادی کرده است. توجه چندانی به نحوه انجام عوامل نمی شود. و دولت اثر مورد انتظار مالکیت زمین را ارتقا داد. بر اساس داده های تجربی نیکاراگوئه ، این مقاله نشان می دهد که سیستم املاک و مستغلات گران است و نمی تواند ثمری داشته باشد.
علاوه بر داشتن زمین ، اقدامات مختلفی برای تأمین حقوق مالکیت از نظر منابع اضافی انجام شده است.
حقوق زمین تصویب و تأیید می شود. علاوه بر این ، تحقیقات نشان می دهد که معاملات زمین اغلب عناوین یا املاک جدیدی را به نام مالک دنبال نمی کنند ، به ویژه در بین فقیرترین مالکان. این نتیجه سیاست های آینده مالکیت زمین است.

Land Access and Titling in Nicaragua

ABSTRACT

Despite the overreaching importance that the international donor community places on formal land titles as part of the process for securing property rights, improving the functioning of the land market and ensuring pro-poor development, little attention is given to the specific ways in which factors such as inequality and abuses of public office mediate or even negate the expected effect of land titles. Based on empirical data from Nicaragua, this article shows that the state system is costly and does not provide a level playing field. In addition to land titles, different actions are used to secure property rights, drawing on other authorities which represent plural sources of recognition of land rights. Furthermore, the study shows that land transactions are often not followed up with titling and inscription in the name of the new owner, especially not among the poorest landowners. This has implications for future land titling policies. INTRODUCTION Property rights to land are once again on the development agenda. In recent years important actors within the development assistance arena, such as the World Bank and US-financed Millennium Challenge Corporation (MCC) have promoted large-scale land administration programmes encompassing legal reforms, cadastral surveys and titling activities 1 . Further, the World Bank has recently developed new policy guidelines (Deininger, 2003). The legalization and titling of land rights are considered essential to obtaining land tenure security and stimulating investments in land, as well as to im- proving the functioning of the land market. The latter is increasingly being proposed as a way to build a more dynamic agricultural and rural sector in developing countries (Carter, 2006; Deininger, 2003).

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا